Усадьба занимает территорию 40 соток (земельный участок ИЖС правильной прямоугольной формы, который при желании можно разделить на два). Кадастровый номер 76:11:021801:150. На территории находятся: новый 3-х этажный коттедж 450 м2, кирпичный гараж на 2 м/места, бассейн, теплица, колодец, сарай.

Предлагаемый уникальный коттедж реализован по индивидуальному проекту. Имеет 3 этажа свободной планировки: на 1-м этаже находится благоустроенный гараж, 2 комнаты, кладовая, котельная, парная, погреб, санузел; на 2-м этаже расположены кухня-гостиная, гостевая комната, кабинет, прихожая, холл, 2 санузла; на 3-м этаже предусмотрены 3 спальни, одна из них с выходом на балкон, 3 санузла, холл, второй свет.

При строительстве были использованы самые современные и долговечные материалы: 1й этаж построен из кирпича, облицован камнем; 2й этаж построен из профилированного бруса 190х185, крыша выполнена из метало-черепицы. В дом заведены все коммуникации: магистральный газ, электричество, септик, вода скважина, интернет. Привлекательный внешний облик дома и его безупречное качество — еще один повод выбрать именно этот вариант. Круглогодичный подъезд, на территории усадьбы растут плодово-ягодные деревья и кустарники, на участке ландшафтный дизайн.

Отличное место для загородного отдыха, хорошая экология, охота, рыбалка, рядом смешанный лес в котором много грибов и ягод, 5 минут пешком до Кубринского водохранилища.  По соседству располагается база отдыха “Русский двор” с обустроенным пляжем, где можно арендовать лодку, квадроцикл, снегоход, оборудование для рыбалки и охоты. В 8-ми километрах от д. Ширяйка находится г. Кубринск. В городе работает продуктовый супермаркет «Пятёрочка», школа, дом детского творчесва. Из Москвы в д. Ширяйка можно попасть общественным транспортом от ст.м. ВДНХ до Сергиева Посада на 388 автобусе, или на электричке с Ярославского вокзала. В самом Сергиевом Посаде необходимо будет пересесть на 115 или 108 автобус, который следует непосредственно в деревню. Покупка готовой новой усадьбы в Московской области — привлекательная перспектива, поскольку загородные участки находятся в экологически благоприятных районах, обеспечивают высокий уровень комфорта. Ярославское шоссе уже давно славится своими престижными поселениями. Здесь, благодаря близости к столице, приобретают дома руководители успешных предприятий, чиновники ФСБ и просто обеспеченные люди. Не упустите шанс приобрести усадьбу на очень выгодных условиях. Звоните — не откладывайте, на все вопросы по усадьбе ответим подробно. Возможна рассрочка оплаты до 3х лет, оказываем помощь в получении кредита. ТОРГ !